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    (1) 행정안전부 (지방세 운영과): 02-2100-3943

    (2) 강서구청 부과과 (법인담당): 02-2600-6239

 

 

    (1) 근거조항: 조세특례제한법 제120조 3항

    (2) 조건: 

        1) 기업설립일로부터 3년이내 벤처기업으로 인증받은 기업이어야 한다.
        2) 벤처인증일로부터 4년이내 취득한 사업용 부동산이어야 함.

 

    (3) 효과: 취득세 100% 감면함

    (4) 단, 취득일로부터 2년이내 매매 또는 임대시: 감면받은 세액 추징함
        1) 추징시 적용세율
            ㉠ 취득당시 5년이상의 법인: 일반세율(4.6%)로 추징함.
            ㉡ 취득당시 5년미만의 법인: 중과세  (9.4%)로 추징함
 
    (5) 취득일로부터 2년이후 매매 또는 임대시: 일체의 취등록세 추징안함.

         : 일반기업인 경우, 취득일로부터 5년이내 매매 또는 임대시, 취등록세를 추징하지만
            (추징시 중과여부는 취득시점의 상황에 따라 판단한다),
            창업벤처기업의 경우에는, 취득일로부터 2년이후에는 전혀 추징하지 않는다.

 3. 일반 법인기업의 경우 (일반 벤처기업 포함)

 

    (1) 취득시 5년이상의 법인인 경우: 일반과세

 

    (2) 취득시 5년미만의 법인인 경우
         1) 원칙: 중과세
         2) 예외: 중과제외업종 에 해당할 경우에는, 일반과세로 한다 (지방세법 제13조 2항).

 

    (3)  취득세 감면 혜택: 적합업종의 경우

 

         1) 취득시점에서, 75% 감면-> 25% 과세함

             ① 설립된지 5년이상의 법인 : 일반과세 (1.15%)

             2. 설립된지 5년미만의 법인 :

                  ㉠ 중과제외업종에 해당할 경우 : 일반과세 (1.15%) (지방세법 제13조 2항 단서조항)
                       단, 취득일로부터 2년이내에 매매 또는 임대를 할 경우: 중과세로 추징함 (지방세법 제13조 3항 2호)
                 ㉡ 중과제외업종에 해당하지 않을 경우: 중과세 (2.35%) (지방세법 제13조 2항 본문)

 

         2) 취득일로부터 5년이내에 매매 또는 임대를 할 경우: 감면세액 추징함

 

              1.설립된지 5년이상의 법인: 일반과세로 추징함

 

              2.설립된지 5년미만의 법인:

 

                   ㉠ 중과제외업종에 해당할 경우: 일반과세로 추징함 (지방세법 제13조 2항 단서조항)
                        단, 취득일로부터 2년이상 직접 사용해야 함.
                                                2년미만인 경우에는 중과세로 추징함.

                   ㉡ 중과제외업종에 해당하지 않을 경우: 중과세로 추징함 (지방세법 제13조 2항 본문)

       - 이 상 -